Immobilienfonds:

Immobilien werden schon seit vielen Jahrzehnten als Kapitalanlage genutzt. Für Anleger, die mit einem begrenzten Kapitaleinsatz und ohne den sonst üblichen Verwaltungsaufwand (einzelner Immobilien) am wirtschaftlichen Nutzen einer Immobilie teilhaben wollen, ist ein Immobilienfonds eine interessante Möglichkeit. Über den Immobilienfonds erzielt der Anleger Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung oder aus einem Gewerbebetrieb. Der Anlagehorizont eines Immobilienfonds sollte mindestens 10 bis 20 Jahre nicht unterschreiten. Durch die Änderungen im deutschen Steuergesetz und durch den Wegfall der Sonderabschreibungen für die Fördergebiete werden insbesondere Immobilienfonds ausgewählt, die eine hohe Ausschüttung gewährleisten können und an guten Standorten platziert sind.

Schiffsfonds:

Beteiligungen an Schiffen sind keine Erfindung der Neuzeit, sondern schon seit über 150 Jahren bewährte Praxis. Bei einem Schiffsfonds investiert der Anleger in den Bau und den Betrieb eines Schiffes. Die Ausschüttungen sind von den erzielten Chartereinnahmen abhängig. Über den Schiffsfonds erzielt der Anleger Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Der Anlagehorizont eines Schiffsfonds liegt bei 10 bis 18 Jahren. Die langfristige Ertragskraft eines Schiffsfonds hängt im wesentlichen von der Angebots- und Nachfrage- Situation auf dem Schiffsmarkt für Tanker- und Containerkapazitäten ab.

Umwelt- und Energiefonds:

Durch die Einführung des "Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)" bekommen Anleger bei Windkraftanlagen eine größere Sicherheit der Erträge. Zu der verbesserten Rentabilität kommt eine attraktive steuerliche Rahmenbedingung, so dass in den nächsten Jahren von einer weiteren Expansion auszugehen ist. Über die Windkraftanlage erzielt der Anleger Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Der Anlagehorizont einer Windkraftanlage liegt bei 10 bis 15 Jahre.

Medienfonds:

Medienfonds sammeln das Kapital von Anlegern, um dieses in professionelle Filmproduktionen zu investieren. In der Regel werden Filme für Kino, TV und Video produziert. Filme werden nicht über eine bestimmte Laufzeit abgeschrieben. Die Herstellungskosten sind im Jahr des Entstehens voll abzugsfähig. Über den Medienfonds erzielt der Anleger Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Der Anlagehorizont eines Medienfonds sollte mindestens 5 bis 10 Jahre nicht unterschreiten.

Private Equity:

Bei Private Equity Fonds beteiligen sich Investoren am Eigenkapital wachstumsstarker Unternehmen, um im Gegenzug an deren wirtschaftlichem Erfolg zu partizipieren. Solche Fonds können extrem hohe Gewinne erzielen, wenn es dem Fondsmanagement gelingt, das Kapital der Anleger in die richtigen Unternehmen zu investieren. Über den Private Equity Fonds erzielt der Anleger Einkünfte aus Kapitalvermögen. Der Anlagehorizont eines Private Equity Fonds sollte 10 Jahre nicht unterschreiten.

LV-Sekundärmarktfonds:

Das Konzept der Fonds ist einfach: Sie kaufen bereits bestehende Lebensversicherungen auf dem Zweitmarkt, deren Betrag weit unter dem inneren Wert, jedoch über dem Rückkaufswert der Versicherung liegt. Die Fonds bedienen den Vertrag bis zum regulären Ende bzw. bis zum Eintritt des Versicherungsfalls und erhalten dann die Ablaufleistung. Der Fondsprofit resultiert aus der Ablaufsumme abzüglich des Kaufpreises sowie der für die Restlaufzeit gezahlten Prämien.